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內容來自YAHOO新聞

台新：Q1布局美國REITs良機

工商時報【蔡淑芬】

美國道瓊股市自去年11月從17,000多點起漲至今已近2萬點，居高思危下，投資人資產分散風險意識下，台新北美收益資產證券化基金經理人李文孝表示表示，美國REITs已浮現逢低投資價值，今年第1季是布局美國REITs絕佳時機。

李文孝指出，據統計，過去7年（2010-2016）美國REITs在1∼4月每月上漲機率高達5∼7成以上，平均前4月累計漲幅近1成，目前整體大環境朝有利REITs的方向發展。

李文孝進一步說明，美債殖利率方面，從川普當選美國總統至Fed宣布升息1碼期間，美債殖利率由2.2％彈升至2.6％，美國REITs不畏利率走升逆勢上漲5％，顯見美債殖利率對REITs影響逐漸減弱，估計第1季美債殖利率區間為2.3∼2.7％，有利REITs走勢平穩。

李文孝指出，在美國經濟可望加速成長的前提下，租賃期間越短的產業受惠越快，同時，市場將由高息收考量轉向高成長、低估值思維，則以商辦、旅館、住宅型REITs相對看好。以商辦而言，在景氣加溫下，將增加金融業及公務人員的需求，帶動商辦承租率及租金的提升；在旅館方面，主要是受惠與景氣循環關聯高，商務活動將增加；至於住宅型REITs，租金將受惠就業成長而上揚。

新聞來源https://tw.news.yahoo.com/台新-q1布局美國reits良機-215006578--finance.html

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商品訊息簡述:  

品名：Kiehl's 契爾氏 氨基酸洗髮精 250ml
容量：250ml
產地：美國

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